# Wohnen und Miete

> Was eine Wohnung kostet, was ein Vermieter verlangt, welcher Stadtteil zu welchem Leben passt, und die Monate, in denen der Umzug in die Stadt günstig ist.

Source: https://dumaguete-extension.aplusz.app/de/housing/ · Deutsch · Aktualisiert 2026-10-17
Facts from: https://dumaguete.uk/housing.html (dumaguete.uk)

## Miete nach Art der Wohnung

| Art | Pro Monat (₱) | Pro Monat (~€) |
| --- | --- | --- |
| Zimmer in einer Wohngemeinschaft | 3.000–6.000 | 42–85 |
| Studio oder bedspace mit Klimaanlage | 6.000–12.000 | 85–170 |
| Einzimmerwohnung | 8.000–18.000 | 113–254 |
| Haus mit zwei oder drei Schlafzimmern | 15.000–40.000 | 212–565 |

Ein Zimmer am unteren Ende der ersten Spanne heißt ein Bett, ein Ventilator und ein Bad und eine Küche, die mit dem Haus geteilt werden.

## Nebenkosten obendrauf

| Rechnung | Pro Monat (₱) | Pro Monat (~€) |
| --- | --- | --- |
| Strom | 1.500–6.000 | 21–85 |
| Wasser | 200–600 | 3–8 |
| Internet | 1.500–3.000 | 21–42 |

> Die Klimaanlage macht den ganzen Unterschied bei der Stromrechnung. Nichts anderes auf der Liste schwankt so stark.

## Kaution und Vertrag

- Zwei Monatsmieten Kaution plus eine Monatsmiete im Voraus ist die normale Forderung.
- Sie ist verhandelbar, besonders für Ausländer.
- Ein Vertrag über 12 Monate kostet pro Monat weniger als einer über 6 Monate.

## Fünf Stadtteile

**In der Nähe von Silliman**
Alles zu Fuß erreichbar und voller Studenten. Lauter, und im Juni schnellen die Preise hoch, wenn das Studienjahr beginnt.

**Boulevard und Piapi**
Die Uferpromenade: Restaurants und das Meer vor der Tür, und mehr ausgesetzt, wenn ein Sturm kommt.

**Daro und Bantayan**
Ruhiger und mehr Platz für das Geld. Sie werden ein Motorrad oder ein tricycle wollen.

**Valencia, am Berg**
Kühler, grüner, mehr Platz für das Geld, 15–20 Minuten außerhalb der Stadt.

**Sibulan und Dauin**
An der Küste, neben dem Flughafen und den Tauchplätzen. Günstiger und ruhiger, und man fährt für alles.

## Wann man suchen sollte

- März bis Mai ist das beste Fenster: Wohnungen stehen leer und Vermieter verhandeln.
- Juni ist der schlechteste Monat, weil das Studienjahr beginnt und die Preise hochschnellen.
- Bei starkem Regen laufen die Straßen voll und sind meist nach etwa einer Stunde wieder frei; die Uferpromenade spürt einen Sturm am meisten.

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