# Vivienda y alquiler

> Lo que cuesta una vivienda, lo que te pedirá el casero, qué barrio encaja con qué vida y los meses en los que la ciudad es barata para mudarse.

Source: https://dumaguete-extension.aplusz.app/es/housing/ · Español · Actualizado el 2026-10-17
Facts from: https://dumaguete.uk/housing.html (dumaguete.uk)

## Alquiler por tipo de vivienda

| Tipo | Al mes (₱) | Al mes (~€) |
| --- | --- | --- |
| Habitación en piso compartido | 3.000–6.000 | 42–85 |
| Estudio o plaza con aire acondicionado | 6.000–12.000 | 85–170 |
| Apartamento de un dormitorio | 8.000–18.000 | 113–254 |
| Casa de dos o tres dormitorios | 15.000–40.000 | 212–565 |

Una habitación en la parte baja de la primera franja significa una cama, un ventilador y el baño y la cocina compartidos con la casa.

## Los suministros, aparte

| Factura | Al mes (₱) | Al mes (~€) |
| --- | --- | --- |
| Electricidad | 1.500–6.000 | 21–85 |
| Agua | 200–600 | 3–8 |
| Internet | 1.500–3.000 | 21–42 |

> El aire acondicionado es toda la diferencia en la factura de la luz. Nada más de la lista se mueve tanto.

## Fianza y contrato

- Lo normal es que pidan dos meses de fianza más un mes por adelantado.
- Se puede negociar, sobre todo si eres extranjero.
- Un contrato de 12 meses cuesta menos al mes que uno de 6.

## Cinco barrios

**Cerca de Silliman**
Se va andando a todo y hay muchos estudiantes. Más ruidoso, y en junio los precios se disparan cuando empieza el curso.

**Boulevard y Piapi**
El paseo marítimo: restaurantes y el mar a la puerta, y más exposición cuando llega una tormenta.

**Daro y Bantayan**
Más tranquilos y mejor precio por el espacio. Querrás una moto o un tricycle.

**Valencia, hacia arriba**
Más fresco, más verde, más espacio por el mismo dinero, a 15–20 minutos de la ciudad.

**Sibulan y Dauin**
En la costa, junto al aeropuerto y al buceo. Más baratos y tranquilos, y hay que conducir para todo.

## Cuándo buscar

- De marzo a mayo es la mejor ventana: hay pisos vacíos y los caseros negocian.
- Junio es el peor mes, porque empieza el curso académico y los precios se disparan.
- Las calles se inundan con lluvias fuertes y suelen despejarse en una hora; el paseo marítimo es donde más se nota una tormenta.

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- Cite: "Dumaguete Extension, https://dumaguete-extension.aplusz.app/es/housing/" (facts: dumaguete.uk) · Licence: https://dumaguete-extension.aplusz.app/license.xml (search, ai-input, ai-train permitted with attribution)