# Logement et loyers

> Ce que coûte un logement, ce que demandera un propriétaire, quel quartier convient à quelle vie, et les mois où la ville est bon marché pour s'installer.

Source: https://dumaguete-extension.aplusz.app/fr/housing/ · Français · Mis à jour le 2026-10-17
Facts from: https://dumaguete.uk/housing.html (dumaguete.uk)

## Les loyers par type de logement

| Type | Par mois (₱) | Par mois (~€) |
| --- | --- | --- |
| Chambre en colocation | 3 000–6 000 | 42–85 |
| Studio ou place climatisée | 6 000–12 000 | 85–170 |
| Appartement d'une chambre | 8 000–18 000 | 113–254 |
| Maison de deux ou trois chambres | 15 000–40 000 | 212–565 |

Une chambre en bas de la première fourchette, cela veut dire un lit, un ventilateur, et une salle de bains et une cuisine partagées avec la maison.

## Les charges en plus

| Facture | Par mois (₱) | Par mois (~€) |
| --- | --- | --- |
| Électricité | 1 500–6 000 | 21–85 |
| Eau | 200–600 | 3–8 |
| Internet | 1 500–3 000 | 21–42 |

> La clim fait toute la différence sur la facture d'électricité. Rien d'autre dans la liste ne bouge autant.

## Caution et bail

- Deux mois de caution plus un mois d'avance, c'est la demande habituelle.
- Cela se négocie, surtout pour les étrangers.
- Un bail de 12 mois coûte moins par mois qu'un bail de 6 mois.

## Cinq quartiers

**Près de Silliman**
Tout se fait à pied et il y a beaucoup d'étudiants. Plus bruyant, et les prix s'envolent en juin quand l'année universitaire commence.

**Boulevard et Piapi**
Le front de mer : les restaurants et la mer au pas de la porte, et plus d'exposition quand une tempête arrive.

**Daro et Bantayan**
Plus calmes et meilleur rapport qualité-prix pour la surface. Il vous faudra une moto ou un tricycle.

**Valencia, sur les hauteurs**
Plus frais, plus vert, plus d'espace pour le même prix, à 15–20 minutes de la ville.

**Sibulan et Dauin**
Sur la côte, à côté de l'aéroport et des sites de plongée. Moins chers et plus calmes, et on prend la route pour tout.

## Quand chercher

- De mars à mai, c'est la meilleure fenêtre : des logements restent vides et les propriétaires négocient.
- Juin est le pire mois, parce que l'année universitaire commence et que les prix s'envolent.
- Les rues sont inondées lors de fortes pluies et se dégagent en général en une heure ; le front de mer sent le plus une tempête.

[Lire la page logement complète sur dumaguete.uk](https://dumaguete.uk/housing.html)

---

- Ouvrir dumaguete.uk: https://dumaguete.uk/
- Dumaguete Extension: https://dumaguete-extension.aplusz.app/fr/ · llms.txt: https://dumaguete-extension.aplusz.app/llms.txt
- Cite: "Dumaguete Extension, https://dumaguete-extension.aplusz.app/fr/housing/" (facts: dumaguete.uk) · Licence: https://dumaguete-extension.aplusz.app/license.xml (search, ai-input, ai-train permitted with attribution)