# Mieszkanie i czynsz

> Ile kosztuje mieszkanie, o co poprosi wynajmujący, która dzielnica pasuje do jakiego życia, i miesiące, w których przeprowadzka do miasta jest tania.

Source: https://dumaguete-extension.aplusz.app/pl/housing/ · Polski · Zaktualizowano 2026-10-17
Facts from: https://dumaguete.uk/housing.html (dumaguete.uk)

## Czynsz według rodzaju mieszkania

| Rodzaj | Miesięcznie (₱) | Miesięcznie (~€) |
| --- | --- | --- |
| Pokój we wspólnym domu | 3 000–6 000 | 42–85 |
| Studio albo bedspace z klimatyzacją | 6 000–12 000 | 85–170 |
| Mieszkanie jednopokojowe | 8 000–18 000 | 113–254 |
| Dom z dwiema lub trzema sypialniami | 15 000–40 000 | 212–565 |

Pokój na dolnym końcu pierwszego przedziału to łóżko, wentylator oraz łazienka i kuchnia wspólne z resztą domu.

## Opłaty na wierzchu

| Rachunek | Miesięcznie (₱) | Miesięcznie (~€) |
| --- | --- | --- |
| Prąd | 1 500–6 000 | 21–85 |
| Woda | 200–600 | 3–8 |
| Internet | 1 500–3 000 | 21–42 |

> Klimatyzacja decyduje o całej różnicy w rachunku za prąd. Nic innego na liście nie zmienia się tak mocno.

## Kaucja i umowa

- Dwa miesiące kaucji plus jeden miesiąc z góry to zwykła prośba.
- Można to negocjować, zwłaszcza jako obcokrajowiec.
- Umowa na 12 miesięcy kosztuje mniej miesięcznie niż umowa na 6 miesięcy.

## Pięć dzielnic

**Blisko Silliman**
Wszędzie blisko na piechotę i pełno studentów. Głośniej, a w czerwcu ceny skaczą, gdy zaczyna się rok akademicki.

**Boulevard i Piapi**
Pas nadmorski: restauracje i morze pod drzwiami, i więcej wiatru, gdy nadchodzi burza.

**Daro i Bantayan**
Ciszej i więcej przestrzeni za te same pieniądze. Będziesz chcieć motocykla albo tricycle.

**Valencia, pod górę**
Chłodniej, zieleniej, więcej miejsca za te same pieniądze, 15–20 minut za miastem.

**Sibulan i Dauin**
Na wybrzeżu, przy lotnisku i przy nurkowiskach. Taniej i spokojniej, i wszędzie trzeba dojechać.

## Kiedy szukać

- Od marca do maja jest najlepsze okno: mieszkania stoją puste, a wynajmujący negocjują.
- Czerwiec jest najgorszym miesiącem, bo zaczyna się rok akademicki i ceny skaczą w górę.
- Ulice zalewa przy mocnym deszczu i zwykle woda schodzi po około godzinie; pas nadmorski najmocniej odczuwa burzę.

[Przeczytaj całą stronę o mieszkaniach na dumaguete.uk](https://dumaguete.uk/housing.html)

---

- Otwórz dumaguete.uk: https://dumaguete.uk/
- Dumaguete Extension: https://dumaguete-extension.aplusz.app/pl/ · llms.txt: https://dumaguete-extension.aplusz.app/llms.txt
- Cite: "Dumaguete Extension, https://dumaguete-extension.aplusz.app/pl/housing/" (facts: dumaguete.uk) · Licence: https://dumaguete-extension.aplusz.app/license.xml (search, ai-input, ai-train permitted with attribution)