# Moradia e aluguel

> Quanto custa um imóvel, o que o proprietário vai pedir, que bairro combina com que vida, e os meses em que a cidade é barata para se mudar.

Source: https://dumaguete-extension.aplusz.app/pt/housing/ · Português · Atualizado em 2026-10-17
Facts from: https://dumaguete.uk/housing.html (dumaguete.uk)

## Aluguel por tipo de imóvel

| Tipo | Por mês (₱) | Por mês (~€) |
| --- | --- | --- |
| Quarto em casa compartilhada | 3.000–6.000 | 42–85 |
| Estúdio ou vaga com ar-condicionado | 6.000–12.000 | 85–170 |
| Apartamento de um quarto | 8.000–18.000 | 113–254 |
| Casa de dois ou três quartos | 15.000–40.000 | 212–565 |

Um quarto na base da primeira faixa quer dizer uma cama, um ventilador, e banheiro e cozinha compartilhados com a casa.

## As contas por cima

| Conta | Por mês (₱) | Por mês (~€) |
| --- | --- | --- |
| Luz | 1.500–6.000 | 21–85 |
| Água | 200–600 | 3–8 |
| Internet | 1.500–3.000 | 21–42 |

> O ar-condicionado é toda a diferença na conta de luz. Nada mais na lista varia tanto.

## Depósito e contrato

- Dois meses de depósito mais um mês adiantado é o pedido normal.
- É negociável, sobretudo para estrangeiros.
- Um contrato de 12 meses custa menos por mês do que um de 6.

## Cinco bairros

**Perto da Silliman**
Dá para ir a pé a tudo e há muitos estudantes. Mais barulhento, e os preços disparam em junho, quando começa o ano letivo.

**Boulevard e Piapi**
A beira-mar: restaurantes e o mar na porta de casa, e mais exposição quando chega uma tempestade.

**Daro e Bantayan**
Mais tranquilos e melhor custo-benefício pelo espaço. Você vai querer uma moto ou um tricycle.

**Valencia, subindo a serra**
Mais fresco, mais verde, mais espaço pelo mesmo dinheiro, a 15–20 minutos da cidade.

**Sibulan e Dauin**
No litoral, ao lado do aeroporto e do mergulho. Mais baratos e calmos, e você dirige para tudo.

## Quando procurar

- De março a maio é a melhor janela: há imóveis vazios e os proprietários negociam.
- Junho é o pior mês, porque começa o ano letivo e os preços disparam.
- As ruas alagam em chuva forte e normalmente escoam dentro de cerca de uma hora; a beira-mar é onde a tempestade se sente mais.

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