# Chỗ ở và giá thuê

> Một chỗ ở tốn bao nhiêu, chủ nhà sẽ đòi những gì, khu nào phù hợp với nếp sống nào, và những tháng mà dọn vào thành phố này rẻ nhất.

Source: https://dumaguete-extension.aplusz.app/vi/housing/ · Tiếng Việt · Cập nhật 2026-10-17
Facts from: https://dumaguete.uk/housing.html (dumaguete.uk)

## Giá thuê theo loại chỗ ở

| Loại | Mỗi tháng (₱) | Mỗi tháng (~€) |
| --- | --- | --- |
| Phòng trong nhà ở chung | 3.000–6.000 | 42–85 |
| Studio hoặc bedspace có điều hoà | 6.000–12.000 | 85–170 |
| Căn hộ một phòng ngủ | 8.000–18.000 | 113–254 |
| Nhà hai hoặc ba phòng ngủ | 15.000–40.000 | 212–565 |

Một phòng ở đáy khoảng giá đầu tiên nghĩa là một giường, một quạt, và nhà vệ sinh cùng bếp dùng chung với cả nhà.

## Tiền tiện ích cộng thêm

| Hoá đơn | Mỗi tháng (₱) | Mỗi tháng (~€) |
| --- | --- | --- |
| Điện | 1.500–6.000 | 21–85 |
| Nước | 200–600 | 3–8 |
| Internet | 1.500–3.000 | 21–42 |

> Điều hoà là toàn bộ khác biệt trong hoá đơn điện. Không mục nào khác trong danh sách dao động nhiều như vậy.

## Tiền cọc và hợp đồng thuê

- Hai tháng cọc cộng một tháng trả trước là mức thường gặp.
- Có thể thương lượng, nhất là với người nước ngoài.
- Hợp đồng 12 tháng có chi phí mỗi tháng thấp hơn hợp đồng 6 tháng.

## Năm khu phố

**Gần Silliman**
Đi bộ được và đông sinh viên. Ồn hơn, và giá vọt lên vào tháng 6 khi năm học bắt đầu.

**Boulevard và Piapi**
Khu ven biển: nhà hàng và biển ngay trước cửa, nhưng hứng nhiều hơn khi bão vào.

**Daro và Bantayan**
Yên tĩnh hơn và đáng tiền hơn so với diện tích. Bạn sẽ cần một xe máy hoặc đi tricycle.

**Valencia, trên đồi**
Mát hơn, xanh hơn, cùng số tiền được nhiều diện tích hơn, cách thành phố 15–20 phút.

**Sibulan và Dauin**
Ven biển, sát sân bay và các điểm lặn. Rẻ hơn và yên hơn, và việc gì cũng phải tự lái xe đi.

## Nên tìm khi nào

- Tháng 3 đến tháng 5 là khoảng tốt nhất: nhiều chỗ trống và chủ nhà chịu thương lượng.
- Tháng 6 là tệ nhất, vì năm học bắt đầu và giá vọt lên.
- Đường ngập khi mưa lớn và thường rút trong khoảng một giờ; khu ven biển hứng bão nặng nhất.

[Đọc trang chỗ ở đầy đủ trên dumaguete.uk](https://dumaguete.uk/housing.html)

---

- Mở dumaguete.uk: https://dumaguete.uk/
- Dumaguete Extension: https://dumaguete-extension.aplusz.app/vi/ · llms.txt: https://dumaguete-extension.aplusz.app/llms.txt
- Cite: "Dumaguete Extension, https://dumaguete-extension.aplusz.app/vi/housing/" (facts: dumaguete.uk) · Licence: https://dumaguete-extension.aplusz.app/license.xml (search, ai-input, ai-train permitted with attribution)