Logement et loyers
Ce que coûte un logement, ce que demandera un propriétaire, quel quartier convient à quelle vie, et les mois où la ville est bon marché pour s'installer.
Les loyers par type de logement
| Type | Par mois (₱) | Par mois (~€) |
|---|---|---|
| Chambre en colocation | 3 000–6 000 | 42–85 |
| Studio ou place climatisée | 6 000–12 000 | 85–170 |
| Appartement d'une chambre | 8 000–18 000 | 113–254 |
| Maison de deux ou trois chambres | 15 000–40 000 | 212–565 |
Une chambre en bas de la première fourchette, cela veut dire un lit, un ventilateur, et une salle de bains et une cuisine partagées avec la maison.
Les charges en plus
| Facture | Par mois (₱) | Par mois (~€) |
|---|---|---|
| Électricité | 1 500–6 000 | 21–85 |
| Eau | 200–600 | 3–8 |
| Internet | 1 500–3 000 | 21–42 |
La clim fait toute la différence sur la facture d'électricité. Rien d'autre dans la liste ne bouge autant.
Caution et bail
- Deux mois de caution plus un mois d'avance, c'est la demande habituelle.
- Cela se négocie, surtout pour les étrangers.
- Un bail de 12 mois coûte moins par mois qu'un bail de 6 mois.
Cinq quartiers
- Près de Silliman
- Tout se fait à pied et il y a beaucoup d'étudiants. Plus bruyant, et les prix s'envolent en juin quand l'année universitaire commence.
- Boulevard et Piapi
- Le front de mer : les restaurants et la mer au pas de la porte, et plus d'exposition quand une tempête arrive.
- Daro et Bantayan
- Plus calmes et meilleur rapport qualité-prix pour la surface. Il vous faudra une moto ou un tricycle.
- Valencia, sur les hauteurs
- Plus frais, plus vert, plus d'espace pour le même prix, à 15–20 minutes de la ville.
- Sibulan et Dauin
- Sur la côte, à côté de l'aéroport et des sites de plongée. Moins chers et plus calmes, et on prend la route pour tout.
Quand chercher
- De mars à mai, c'est la meilleure fenêtre : des logements restent vides et les propriétaires négocient.
- Juin est le pire mois, parce que l'année universitaire commence et que les prix s'envolent.
- Les rues sont inondées lors de fortes pluies et se dégagent en général en une heure ; le front de mer sent le plus une tempête.